希腊房产税怎么征收
1. 年度房产税（ENFIA） ：
征收依据：基于房产评估价值。
税率：根据房产所在地区和类型不同而有所差异，一般在0.1%到2%之间。
计算方式：将房产评估价值乘以相应税率，再乘以50%得到年度房产税。
2. 一次性房产税 ：
征收时机：在房产交易时征收。
税率：根据房产价值不同而有所区别，最高可达10%。
3. 其他费用 ：
开设税号 ：约200-300欧元，加上23%的增值税（VAT）。
律师费用 ：约为房价（净值）的1%，再加增值税（为律师费的23%），即房价的1.23%。
公证费用 ：根据购房款按比例收取，用于在希腊当地抵押登记局登记交易。
土地注册费 ：按照房产总价值的0.47%收取，加上增值税。
过户费 ：根据房产所在地区不同而有所差异，通常在签署购房合同时一次性付给当地税务局。
转让税（FMA） ：在希腊购买房产时需要支付。
4. 免税情况 ：
面积不超过200平方米，价格不超过30万欧元的房产，且无营业性质，可以免税。
请注意，税率和规定可能会随时间变化，建议查询当地税务局或专业房地产网站获取最新信息
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